Appartement 2 pièces dans Résidence La Saint-Cyrienne • 40 m2 env. avec Terrasse et Jardin Privatif
Pour sa résidence principale, investir, se constituer un patrimoine, préparer sa retraite
Programme en cours de construction, livraison dernier trimestre 2026.
Un environnement résidentiel calme, à proximité de Tours Centre pour ce 2 pièces de 40 m2 env.
Dans un cadre de vie verdoyant et un accès facile aux principaux axes de circulation de Tours métropole Val de Loire, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 41,64 m2 habitable avec une terrasse et un jardin privatif au Rez-de-Chaussée de la Résidence “La Saint Cyrienne”.
Il est composé de :
• Une entrée de 4,02 m2
• Un séjour / cuisine de 18,64 m2
• Une chambre de 11,18 m2
• Une salle d'eau de 4,76 m2
• Un WC de 3,04 m2
• Une terrasse de 4,73 m2
• Un jardin privatif de 15,78 m2
• 1 parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
PRIX : 207 800 €
Pas de frais d'agence en sus pour l'acquéreur
Renseignements et étude financière (Réf : St-Cyr-Neuf-B004 à rappeler lors de tout contact) : 09 70 52 70 00 ou contact@vente37.fr
Une résidence moderne et élégante sur Saint-Cyr-sur-Loire
La Saint Cyrienne est conçue selon les standards actuels de l’immobilier neuf :
• Architecture contemporaine
• Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins selon lots)
• Stationnements privatifs en sous sol ou extérieurs
• Résidence sécurisée entièrement clôturée, visiophones et portes palières avec serrures 3 points
• Parties communes soignées
• Prestations de qualité avec volets roulants électriques, parquet dans les séjours et les chambres et carrelage dans les pièce d’eau
L’ensemble a été imaginé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.
Des logements (du T1 au T4) conçus pour le bien-être :
• Volumes optimisés
• Grandes ouvertures pour un maximum de lumière naturelle
• Agencements intelligents
• Rangements intégrés
• Performance énergétique conforme aux normes actuelles
Investir ou acheter dans le neuf, un choix sécurisé
Garanties légales :
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie biennale
• Garantie décennale
Avantages financiers :
• Frais de notaire réduits
• Prêt à taux zéro (PTZ) en fonction de votre profil
• Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
• Excellente valorisation patrimoniale
Rentabilité locative :
• Forte demande locative sur la métropole de Tours et en particulier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Loire
• Attractivité durable du secteur
• Bien neuf = meilleur rendement sur le long terme
Un logement neuf, c’est aussi :
• De faibles charges
• Une excellente isolation
• Pas de travaux à prévoir
Renseignements et étude financière (Réf : St-Cyr-Neuf-B004 à rappeler lors de tout contact) : 09 70 52 70 00 ou contact@vente37.fr
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